Výběrové řízení na nájem objektu Rosnička od 1.1.2026
Vyhlašovatel:
TJ Sokol Brno Žabovřesky
IČO: 13695703
Se sídlem: Jana Nečase 1, 616 00 Brno
Zastoupený:
Mgr. Filipem Lederem, starostou TJ Sokol Brno Žabovřesky
Ing. Robertem Königem, jednatelem TJ Sokol Brno Žabovřesky
Předmět nájmu:
Restaurace Rosnička, Jana Nečase 1, 616 00 Brno, částečně vybavená se zahrádkou, vinárna a podkrovní služební byt 2kk
Objekt Rosnička se sestavá z
5 WC a umýváren o celkové výměře 19m²
1 restaurace o výměře 55m²
1 vinárna o výměře 100,6m²
2 kuchyní o výměře 23,7m²
1 umývárny nádobí o výměře 10,8m²
4 sklady o výměře 37m²
1 kotelna o výměře 9m²
1 kotelna o výměře 8m²
schodiště a chodby o výměře 40m²
venkovní schodiště
předzahrádka a zahrádka o výměře cca 200m²
1 terasa o výměře 49m²
1 podkrovní byt o výměře 35m²
půdních prostor o celkové výměře 38,5m²
Podmínky výběrového řízení:
podmínkou je provoz restauračního zařízení s teplou kuchyní
nájemní smlouva bude uzavřena na dobu pěti let s možnou opcí na dalších pět let podle výše investic vybraného provozovatele
minimální cena nájemného je 45 000,- Kč / měsíčně
před podpisem nájemní smlouvy složí vybraný uchazeč jistotu (kauci) ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy minimálně 90 000,- Kč. Tato jistota bude sloužit k pokrytí případných škod či nedoplatků. V případě bezproblémového průběhu nájmu bude kauce po skončení smlouvy vrácena v plné výši.
cena energií, vodného, stočného a dalších služeb není zahrnuta v základním nájmu
nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu na škody, způsobené třetím osobám (např. škody na budově, zařízení atd.)
Drobné opravy do výše 30 000,- Kč za jednotlivou opravu si nájemce bude hradit ze svého bez možnosti refundace
Přihlášky zasílejte elektronicky na adresu vybor@sokolzabovresky.cz do 31.5.2025.
Uchazeč musí poslat písemnou nabídku, která musí obsahovat tyto náležitosti:
Fyzická osoba podnikající: jméno, příjmení, datum nar., bydliště, IČO, kontaktní údaje (tel., email)
Právnická osoba: název organizace, sídlo, IČO, kontaktní údaje (tel., email)
Zájemce v přihlášce uvede též nabízenou výši nájemného vyjádřenou v celých korunách českých (ve výši rovné nebo vyšší, než je stanovena minimální výše nájemného)
K přihlášce uchazeč připojí:
Podnikatelský záměr týkající se provozu restaurace s nabízenými službami
Oprávnění k podnikání v oboru hostinská činnost
Reference zájemce týkající se provozované podnikatelské činnosti uchazeče
Doklad o trestní bezúhonnosti
Potvrzení o bezdlužnosti
Kritéria hodnocení nabídek:
Přijaté nabídky budou posuzovány podle předloženého podnikatelského záměru, zkušeností a praxe v pohostinství včetně referencí, ochoty spolupracovat s TJ Sokol Brno Žabovřesky při pořádání sportovních a společenských akcí v areálu jednoty. Dalším kritériem je výše nabízeného nájemného, které je stanoveno částkou v minimální měsíční výši 45 000,- Kč a výše investice do objektu.
Výše nájemného bude každoročně k 1. lednu navyšována o inflaci, a to podle meziročního indexu spotřebitelských cen zboží a služeb zveřejněného Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok.
Kontaktní osoba pro prohlídky a doplňující info:
Mgr. Jindřich Telecký +420 777 319 900
Vyhlašovatel si vyhrazuje právo výběrové řízení kdykoliv zrušit, nevybrat žádného uchazeče a neuzavřít nájemní smlouvu s žádným z přihlášených, a to bez uvedení důvodu.
V Brně dne 4.4.2025
Za TJ Sokol Brno Žabovřesky
Mgr. Filip Leder
Příloha: Fotodokumentace předmětu nájmu